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La burbuja inmobiliaria vista desde fuera
Ya hemos hablado en Bynario de los problemas de los jóvenes para acceder a una vivienda digna. Esta claro que la solución al problema para el acceso a la vivienda serÃa que el mercado reventase y los precios bajaran por los suelos. Lo que para mucha gente serÃa un alivio para muchos otros serÃa una pesadilla.
No paramos de oir que la economÃa del paÃs crece. Antes, la principal fuente del producto interior bruto era el turismo, pero durante estos últimos años lo beneficios de la construcción ocupan entre el 20-30% del total, esto quiere decir que si los vendedores, constructores y promotores de pisos ganan dinero la economÃa “ficiticia” del paÃs crece. No a asà la economÃa “real” de los que tienen pagarlos. Este problema nunca habrÃa existido si los pisos que se estan vendiendo no estuviesen sobre-evaluados.
Este reportaje de la BBC, da una visión desde fuera del problema al que se enfrenta la economÃa del pais, no tiene desperdicio.
Como ejemplo me viene a la cabeza el de las acciones de Terra, aunque el valor bursátil de las acciones de Terra era mayor que el de bancos como el BBVA o el de Santander, la gente compraba acciones pensando que algo que habÃa subido tanto nunca podrÃa bajar.
En resumen sobre una barra de pan que vale 0,5€. Si te la vendiesen por 1€, es cara, pero la puedes comprar. Si te la venden por 2€ la comprarás solamente si te hace mucha falta. Pero si te la venden por 3€ seguro que te lo pensarÃas mucho y no la comprarias. Es aquà cuando los los precios deberÃan bajar por que nadie compra y por otro lado hay muchas panaderias que ya no venden pan.


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Este es el gráfico de una inmobiliaria en bolsa:
Hoy cotiza a 9€, hablamos de ASTROC
Creo que sobran las palabras después de una caÃda del 800% (de 72€ a 9€). Algo huele a podrido en el sector inmobiliario y esta vez no son los alcaldes.
25 Julio 2007 @ 1:19 pm
Justo hoy ha dimitido el presidente de ASTROC y las acciones han subido un 50%
¿Significa esto que la gente va a comprar mas pisos?
26 Julio 2007 @ 5:35 pm